新潟県新潟市江南区横越中央二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.5万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地15.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
二丁目の公示地価は2016年から11年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で15.5万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.5万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋16.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 横越中央一丁目
- いぶき野一丁目
- 横越新田郷ほか
- 横越中央三丁目
- 横越中央六丁目
- 横越中央七丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新潟県新潟市江南区横越中央二丁目は、横越地区の中心部に位置する区画の整った住宅地域です。一般住宅の中に空地が見られる、２階建程度の戸建住宅が建ち並ぶ街並みが特徴です。大型スーパーとの接近性が良好で利便性が高く、亀田地区と比較して値頃感があることから、需要は堅調に推移しています。
今後の見通しとして、既成住宅地域として概ね熟成しており、特段大きな変動要因はなく現環境を維持しながら推移するものと考えられます。需要は安定しており、当面は地価が上昇傾向、あるいは安定的に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約