新潟県新潟市江南区亀田中島一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.4万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地18.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.4万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.4万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋10.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 亀田大月二丁目
- 旭一丁目
- 旭四丁目
- 亀田大月一丁目
- 亀田向陽三丁目
- 亀田中島二丁目
- 東船場四丁目
- 東船場五丁目
- 茗荷谷
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新潟県新潟市江南区亀田中島は、ＪＲ線路脇に古くから開発された瑞穂団地など、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした地域です。県道新潟新津線とＪＲ信越本線に挟まれた場所にあり、最寄り駅や商業施設が徒歩圏内の生活利便性が高いのが特徴です。
亀田地区の住宅地不足や周辺地価の影響を受け、地価は上昇傾向で推移すると鑑定評価されています。新潟市中心部へのアクセスも良く、宅地需要は底堅く推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約