新潟県新潟市江南区亀田大月二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.4万円/坪
前年比 +2.6%- 工業地10.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で10.4万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均10.4万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋25.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 亀田中島一丁目
- 鵜ノ子
- 亀田大月一丁目
- 亀田大月三丁目
- 亀田中島二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新潟県新潟市江南区亀田大月は、ＪＲ信越本線亀田駅に近く、工場や営業所が建ち並ぶ工業地域です。生活利便性が高いため住宅も多く、用途の混在が見られるのが特徴です。近年は、中小工場跡地が分譲住宅地へと変わる動きも出ています。
今後の見通しとして、物流業者を中心とした工業用地の需要は堅調に推移すると考えられます。また、亀田駅の徒歩圏内という立地上、住宅地への転換が進む可能性もあり、地価は上昇傾向となることが予想されます。さらに、工業団地の造成も進んでおり、地価は強含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約