新潟県新潟市江南区稲葉一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.5万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地19.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.5万円/坪（5.9万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.5万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋15.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 亀田向陽二丁目
- 稲葉二丁目
- 亀田向陽一丁目
- 北山
- 諏訪一丁目
- 諏訪二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新潟県新潟市江南区稲葉は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、分譲時期の古い熟成した住宅地域です。新潟市中心部へのアクセスや利便性が良好で、亀田地区の既成住宅地域に対する需要は堅調です。周辺では小規模分譲地も見られるなど、落ち着いた街並みが形成されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、現在の用途が維持されながら現環境を維持して推移すると予測されます。亀田駅周辺での地価上昇に伴い、新潟県新潟市江南区稲葉には値頃感が出ており、地価水準は上昇傾向となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約