新潟県新潟市江南区稲葉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.5万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地19.5万円/坪
公示地価推移
稲葉の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る稲葉の地価
稲葉の地価相場
稲葉の2026年の公示地価は、全用途平均で19.5万円/坪（5.9万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.5万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋15.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
稲葉内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目19.5万円/坪前年比+2.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
稲葉に隣接するエリア
- 新潟市江南区亀田向陽
- 新潟市江南区亀田東町
- 新潟市江南区亀田水道町
- 新潟市江南区北山
- 新潟市江南区諏訪
地域特性と将来展望で見る稲葉の地価
新潟県新潟市江南区稲葉は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、分譲時期の古い熟成した住宅地域です。新潟市中心部へのアクセスや利便性が良好で、亀田地区の既成住宅地域に対する需要は堅調です。周辺では小規模分譲地も見られるなど、落ち着いた街並みが形成されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、現在の用途が維持されながら現環境を維持して推移すると予測されます。亀田駅周辺での地価上昇に伴い、新潟県新潟市江南区稲葉には値頃感が出ており、地価水準は上昇傾向となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約