新潟県新潟市中央区本町通十四番町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.0万円/坪
前年比 -0.1%- 商業地30.0万円/坪
公示地価推移
本町通十四番町の不動産の売却価格査定
数字で見る本町通十四番町の地価
本町通十四番町の地価相場
本町通十四番町の2026年の公示地価は、全用途平均で30.0万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均30.0万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－1.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本町通十四番町に隣接するエリア
- 四ツ屋町二丁目
- 烏帽子町
- 翁町一丁目
- 寄附町
- 東堀通十三番町
- 本町通十三番町
- 四ツ屋町一丁目
- 横七番町通一丁目
地域特性と将来展望で見る本町通十四番町の地価
新潟市中央区の新潟島下町地区は、古くからの小規模な日用品店舗などが立ち並ぶ既成の商業地域です。低層の店舗住宅や店舗併用住宅が混在する街並みが特徴で、現在は居住系の用途が増加しています。
鑑定評価によれば、郊外型店舗への顧客流出の影響により、地域の繁華性は低下しているとされています。今後は商業系用途の需要は限定的であり、住宅地への転用が進むとともに、地価水準も弱含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約