新潟県新潟市中央区古町通六番町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
106.9万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地106.9万円/坪
公示地価推移
古町通六番町の不動産の売却価格査定
数字で見る古町通六番町の地価
古町通六番町の地価相場
古町通六番町の2026年の公示地価は、全用途平均で106.9万円/坪（32.4万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均106.9万円/坪（32.4万円/m²）です。直近10年では－24.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る古町通六番町の地価
新潟市中央区古町通六番町は、中低層の店舗が建ち並ぶ在来の中心的商業地域です。古町地区の店舗が連なる街並みが特徴で、主に２階建て程度の店舗地として利用されています。万代地区や新潟駅周辺といった中心商業地域と比較すると、中心地としての相対的な地位は低下傾向にあります。
今後の見通しについては、百貨店跡地の再開発事業による発展への期待感があるため、地価は概ね安定的に推移すると予測されます。一方で、繁華性の低下により地価は停滞する可能性も考えられます。新潟市役所の移転などはあるものの、割安感から地価が維持されるとの見方も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約