新潟県新潟市中央区上大川前通六番町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.2万円/坪
前年比 +1.3%- 商業地51.2万円/坪
公示地価推移
上大川前通六番町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
上大川前通六番町の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る上大川前通六番町の地価
上大川前通六番町の地価相場
上大川前通六番町の2026年の公示地価は、全用途平均で51.2万円/坪（15.5万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均51.2万円/坪（15.5万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋2.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上大川前通六番町の地価
新潟市中央区の柾谷小路背後は、事務所や住宅が混在する商業地域です。古町地区のメインストリート背後には駐車場としての利用が多く、万代地区に比べると集客力は劣るものの、値頃感のある街並みが形成されています。低価格帯の土地ではマンション需要も見られます。
今後の見通しとして、西堀ローサの閉鎖による集客力の低下が懸念されるものの、地価は安定的に推移すると考えられます。周辺の商業地と比較した値頃感から、地価は緩やかに上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約