新潟県新潟市東区藤見町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.8万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地19.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.8万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.8万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋14.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 鴎島町
- 上王瀬町
- 河渡一丁目
- 小金町一丁目
- 下木戸
- 下木戸三丁目
- 錦町
- 藤見町二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新潟市東区藤見町は、中小規模の一般住宅が密集する既成住宅地域です。幹線道路の背後には、街路条件がやや劣るエリアが見られますが、周辺には大型の複合商業施設があり、買い物や通勤などの利便性が高いのが特徴です。主に東区北部の住宅地域を一円とする需給圏に位置し、一次取得者による需要が底堅く推移しています。
鑑定評価によれば、新潟市東区藤見町はほぼ熟成した住宅地域であるため、将来的にも概ね現状を維持すると見込まれます。生活利便性の高さから需要は安定しており、当面は地価も安定的に推移するものと予測されます。今後も利便性に優れた住宅地として、現環境を保ちながら経過していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約