新潟県新潟市東区藤見町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.8万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地19.8万円/坪
公示地価推移
藤見町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る藤見町の地価
藤見町の地価相場
藤見町の2026年の公示地価は、全用途平均で19.8万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.8万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋14.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
藤見町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目19.8万円/坪前年比+0.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
藤見町に隣接するエリア
- 新潟市東区鴎島町
- 新潟市東区上王瀬町
- 新潟市東区河渡
- 新潟市東区河渡
- 新潟市東区河渡本町
- 新潟市東区小金町
- 新潟市東区下木戸
- 新潟市東区下木戸
- 新潟市東区中木戸
- 新潟市東区錦町
地域特性と将来展望で見る藤見町の地価
新潟市東区藤見町は、中小規模の一般住宅が密集する既成住宅地域です。幹線道路の背後には、街路条件がやや劣るエリアが見られますが、周辺には大型の複合商業施設があり、買い物や通勤などの利便性が高いのが特徴です。主に東区北部の住宅地域を一円とする需給圏に位置し、一次取得者による需要が底堅く推移しています。
鑑定評価によれば、新潟市東区藤見町はほぼ熟成した住宅地域であるため、将来的にも概ね現状を維持すると見込まれます。生活利便性の高さから需要は安定しており、当面は地価も安定的に推移するものと予測されます。今後も利便性に優れた住宅地として、現環境を保ちながら経過していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約