新潟県新潟市東区東中野山四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.3万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地24.3万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で24.3万円/坪（7.3万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.3万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋8.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 猿ケ馬場一丁目
- 中野山八丁目
- 東中野山三丁目
- 東中野山五丁目
- 若葉町二丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
新潟県新潟市東区東中野山は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。最寄りの東新潟駅周辺に利便施設が集まるほか、隣接する若葉町地区で施行された土地区画整理事業によって商業施設も多く出店しており、生活の利便性が高まっています。また、国道７号「新潟バイパス」以南に位置する既成住宅地域として、良好な居住環境が整っています。
今後の見通しとして、新潟県新潟市東区東中野山は、堅調な需要を背景に地価が強含みで推移すると考えられます。利便性の向上に伴い、緩やかな地価の上昇傾向が続く可能性が示唆されています。当面の間は、利便性の高い熟成した既成住宅地域として、現在の状況が維持されるものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約