新潟県新潟市北区松浜八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.8万円/坪
前年比 +0.9%- 工業地3.8万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋1.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八丁目に隣接するエリア
- 松浜町
- 松浜五丁目
- 松浜六丁目
- 松浜みなと
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
新潟県新潟市北区松浜八丁目は、新井郷川分水路河口部の左岸に位置し、中小規模の工場が見られる工業地域です。周囲には一般住宅も見られ、主要な幹線道路やインターチェンジへの連続性は必ずしも良好とは言えないものの、海岸沿いの工業地としての景観が形成されています。
今後の見通しについては、新潟市を中心に工場用地の不足が続いていることから、地価は安定的に推移すると予測されています。中小工場などの供給不足といった要因もあり、当面は大きな変動もなく、現在の環境を維持しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約