新潟県新潟市北区松浜一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.8万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地11.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
一丁目の公示地価は2025年から2年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で11.8万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋0.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 松浜町
- 松浜東町一丁目
- 松浜本町一丁目
- 松浜本町三丁目
- 松浜二丁目
- 松浜三丁目
- 松浜四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新潟県新潟市北区松浜一丁目は、阿賀野川右岸の丘陵地に位置する、一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域です。新潟市中心部のベッドタウンとしての性格を持ち、主に2階建て程度の戸建住宅が立ち並ぶ街並みが形成されています。新潟空港に近いといった環境面の一方で、商業施設からはやや離れた場所に位置しています。
鑑定評価によれば、住環境が良好な既成住宅地域として熟成しており、今後は現環境を維持しながら推移すると考えられます。新潟市中心部へのアクセスが良く、周辺の住宅地と比較して値頃感があることから、地価は概ね安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約