神奈川県足柄上郡開成町みなみの土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.7万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地40.7万円/坪
公示地価推移
みなみの不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見るみなみの地価
みなみの地価相場
みなみの2026年の公示地価は、全用途平均で40.7万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－1.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近9年では－1.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
みなみ内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目40.7万円/坪前年比+0.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
みなみに隣接するエリア
- 小田原市曽比
- 南足柄市竹松
- 足柄上郡開成町吉田島
- 足柄上郡開成町宮台
- 足柄上郡開成町牛島
地域特性と将来展望で見るみなみの地価
神奈川県足柄上郡開成町みなみは、南部地区土地区画整理事業地により基盤が整備された、低層住宅が立ち並ぶ地域です。開成駅や商業施設、小学校が近く、生活利便性が高いのが特徴です。近年開発された大規模な戸建分譲団地として街並みが熟成しており、みなみ小学校の人気も相まって、住宅建設が進んでいます。
今後の見通しについては、開成町の地価が上昇基調にあることから、神奈川県足柄上郡開成町みなみの地価も緩やかな強含みで推移すると予測されます。住宅需要は引き続き強く、開発された良好な住環境が維持されていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約