神奈川県三浦郡葉山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.0万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地58.2万円/坪
- 商業地94.2万円/坪
公示地価推移
三浦郡葉山町の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る三浦郡葉山町の地価
三浦郡葉山町の地価相場
三浦郡葉山町の2026年の公示地価は、全用途平均で60.0万円/坪（18.1万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は21地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.9％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.2万円/坪（17.6万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋23.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均94.2万円/坪（28.5万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋49.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
三浦郡葉山町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは堀内の69.1万円/坪（20.9万円/m²）、最も低いのは木古庭の24.9万円/坪（7.5万円/m²）です。中央値は長柄の55.5万円/坪（16.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三浦郡葉山町の地価
葉山町は、森戸海岸や葉山御用邸に近い閑静な住宅地から、高台の分譲住宅地、自然に囲まれた山側の地域まで多様な街並みが広がっています。海沿いにはオーシャンビューを求める需要やリゾート物件としての側面が見られる一方、内陸部では地区計画による制限を守りつつ、中規模の一般住宅が整然と建ち並んでいます。
鑑定評価による見通しとしては、特段の変動要因がないため、当面は現在の良好な住環境が維持されると予測されます。都心部からの転入や住宅需要は引き続き堅調であり、地価は上昇傾向が継続するものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約