神奈川県綾瀬市上土棚南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.7万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地40.7万円/坪
公示地価推移
上土棚南の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る上土棚南の地価
上土棚南の地価相場
上土棚南の2026年の公示地価は、全用途平均で40.7万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では－1.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上土棚南内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目40.7万円/坪前年比+2.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る上土棚南の地価
神奈川県綾瀬市上土棚南は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅地域です。長後駅や海老名駅を発着点とするバス路線の圏内に位置し、商業施設が徒歩圏内にあるため利便性も確保されています。圏央道や綾瀬インターの開設によって利便性が向上しており、値頃感のある住環境として、綾瀬市やその隣接市に住む若年層世帯が中心の需要となっています。
今後の見通しについては、良好な住環境を背景に、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。住宅地としての熟成度が高く、特段の変動要因は見当たらないため、概ね現状のまま安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約