神奈川県南足柄市塚原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.5万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地24.7万円/坪
- 工業地20.3万円/坪
公示地価推移
塚原の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る塚原の地価
塚原の地価相場
塚原の2026年の公示地価は、全用途平均で22.5万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.7万円/坪（7.5万円/m²）です。直近10年では－17.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均20.3万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近9年では＋14.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る塚原の地価
南足柄市塚原は、中学校に近い既成住宅地域で、中規模の一般住宅が立ち並んでいます。住宅地としては、大雄山線の駅への近接性に加え、開成や栢山といった小田急線の駅も意識される立地です。一方、工業地は南足柄東部工業団地のように、倉庫や工場が建ち並ぶ工業専用地域となっています。
住宅地は、戸建住宅を中心とする熟成した地域として、当面は現在の特性を維持すると見込まれます。地価については、貨幣価値の下落等の影響により、横這い程度で推移すると推測されます。工業地に関しては、工業用地全般の需要増に牽引され、上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約