神奈川県海老名市杉久保北五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.4万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地36.4万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で36.4万円/坪（11.0万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.4万円/坪（11.0万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
海老名市杉久保北五丁目は、海老名駅からバスを利用するエリアに位置し、中規模の住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。駅からは距離があるため交通利便性に課題はあるものの、住環境は概ね良好で、価格の割安感から一定の需要が見られます。
今後の見通しについては、地域要因に大きな変動はなく、地価は概ね横這い、あるいは安定した傾向で推移するものと予測されます。海老名市や綾瀬市、あるいは湘南台駅周辺の圏域に住む一次取得者による需要が、当面の地価を支えていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約