神奈川県海老名市杉久保北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.1万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地41.1万円/坪
公示地価推移
杉久保北の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る杉久保北の地価
杉久保北の地価相場
杉久保北の2026年の公示地価は、全用途平均で41.1万円/坪（12.4万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.1万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋2.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
杉久保北内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目43.5万円/坪前年比+1.9%
- 2位ごちょうめ五丁目36.4万円/坪前年比+1.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る杉久保北の地価
海老名市杉久保北は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ、閑静な分譲住宅地域です。海老名駅からのバス利用が中心となるため、交通利便性には課題があるものの、周囲に学校や商業施設があり、良好な居住環境が整っています。
今後は、駅周辺の開発による期待感が周辺へ波及し、徒歩圏内の住宅価格の上昇に伴う影響が及ぶと考えられます。小田急小田原線や相鉄本線沿線の需要に加え、価格の割安感に着目した層からも一定の需要が見込まれます。当面は、海老名市や隣接する綾瀬市などの居住者を中心に、地価は堅調または安定的に推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約