神奈川県海老名市中新田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.0万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地80.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2017年から10年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で80.0万円/坪（24.2万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均80.0万円/坪（24.2万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋39.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
海老名市中新田二丁目は、ＪＲ相模線の厚木駅にほど近い、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。低層住宅地としての性格を持ち、一般住宅のほかにアパート等も見られる街並みが形成されています。駅からの交通利便性が良好なため、海老名市内の一次取得者を中心に、周辺から転入する需要も存在します。
鑑定評価によれば、特筆すべき変動要因は認められないものの、安定した不動産需要に支えられ、地価は緩やかな上昇傾向で推移していくものと予測されます。宅地の供給は、中規模画地の再分割による建売やミニ開発が主体となり、当面は現住環境が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約