神奈川県海老名市中新田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.8万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地73.2万円/坪
- 工業地50.9万円/坪
公示地価推移
中新田の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る中新田の地価
中新田の地価相場
中新田の2026年の公示地価は、全用途平均で65.8万円/坪（19.9万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均73.2万円/坪（22.2万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋31.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均50.9万円/坪（15.4万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近9年では＋46.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
中新田内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の80.0万円/坪（24.2万円/m²）、最も低いのは五丁目の50.9万円/坪（15.4万円/m²）です。中央値は三丁目の66.4万円/坪（20.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中新田内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目80.0万円/坪前年比+6.1%
- 2位さんちょうめ三丁目66.4万円/坪前年比+3.6%
- 3位ごちょうめ五丁目50.9万円/坪前年比+6.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中新田の地価
海老名市中新田は、ＪＲ相模線の厚木駅に近い既成の住宅地域です。中小規模の一般住宅が建ち並び、区画が整然としている場所も見られます。需要は海老名市内のほか、厚木市などの一次取得者が中心ですが、交通利便性が良好なため、他の市域からの転入も見受けられます。
今後の見通しとして、特段の変動要因は認められないものの、堅調な不動産需要に支えられ、地価は緩やかな上昇傾向で推移するものと予測されます。また、厚木駅南地区の再開発事業の影響なども考慮されますが、当面は現住環境が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約