神奈川県伊勢原市歌川一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.2万円/坪
前年比 +6.8%- 工業地57.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で57.2万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋82.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均57.2万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近9年では＋82.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 下落合
- 見附島
- 歌川二丁目
- 歌川三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
伊勢原市歌川は、大規模倉庫が建ち並ぶ街区が整然とした工業地域です。県道や国道、さらには高速道路インターチェンジへの利便性に優れた立地が特徴で、主に製造業や配送業者、不動産投資法人などによる需要が見られます。
鑑定評価によれば、物流用地の需要は一段落しつつあるものの、地価は強含みで推移しています。東名高速や圏央道へのアクセスの良さから、今後も地価は概ね現状を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約