神奈川県伊勢原市下落合の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.6万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地35.0万円/坪
- 商業地54.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る下落合の地価
下落合の地価相場
下落合の2026年の公示地価は、全用途平均で44.6万円/坪（13.5万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.0万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋8.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.2万円/坪（16.4万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋42.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下落合の地価
伊勢原市下落合は、小田急小田原線愛甲石田駅の南方に位置し、県道沿いに店舗や倉庫、工場などが集まる新興の路線商業地域です。周辺では区画整理の完了に伴い、店舗や倉庫の集積が着々と進んでおり、利便性の向上が見られる街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、伊勢原市下落合は利便性の向上への期待や伊勢原市内の路線商業地需要を背景に、地価が上昇傾向にあるとされています。今後もこうした需要を反映して、価格が上昇し続けるものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約