神奈川県三浦市初声町下宮田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.4万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地23.4万円/坪
公示地価推移
初声町下宮田の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る初声町下宮田の地価
初声町下宮田の地価相場
初声町下宮田の2026年の公示地価は、全用途平均で23.4万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.4万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では－12.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る初声町下宮田の地価
三浦市初声町下宮田は、区画が整然とした中規模の分譲住宅団地や、小規模な住宅と畑地が混在する低層住宅地域です。京急ニュータウン三浦海岸建築協定区域内の閑静なエリアがある一方で、三崎高校跡地の利活用が進む場所もあり、地域内で様相が異なります。
鑑定評価によれば、三崎口駅が始発駅であることや、周辺に大型商業施設が集積し利便性が向上していることから、需要は堅調とされています。今後は、現在の良好な住環境を維持しながら、地価は上昇傾向や微増傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約