2026年の公示地価
5.0万円/坪
三浦市初声町三戸は、宅地開発が進む一方で、畑が混在する地域です。標高は53m程度で、国道より若干高い場所に位置しています。近隣の北東側には赤坂遺跡があり、南西側には生産緑地が広がっています。また、南側では京急による三戸プロジェクトという大規模開発が進んでいます。今後の見通しについて、当面の開発はないものの、開発完了により周辺環境が変化することで、三浦市初声町三戸の宅地化が進む可能性があります。住宅地の需要が全体的に改善しているため、付近の開発動向次第では、宅地化の蓋然性が変動すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約
初声町三戸の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る初声町三戸の地価
三浦市初声町三戸は、宅地開発が進む一方で、畑が混在する地域です。標高は53m程度で、国道より若干高い場所に位置しています。近隣の北東側には赤坂遺跡があり、南西側には生産緑地が広がっています。また、南側では京急による三戸プロジェクトという大規模開発が進んでいます。
今後の見通しについて、当面の開発はないものの、開発完了により周辺環境が変化することで、三浦市初声町三戸の宅地化が進む可能性があります。住宅地の需要が全体的に改善しているため、付近の開発動向次第では、宅地化の蓋然性が変動すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約