神奈川県藤沢市大庭の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.2万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地53.2万円/坪
公示地価推移
大庭の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大庭の地価
大庭の地価相場
大庭の2026年の公示地価は、全用途平均で53.2万円/坪（16.1万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.2万円/坪（16.1万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋10.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大庭の地価
藤沢市大庭は、一般住宅やアパートが混在し、区画が整然とした低層住宅地です。辻堂駅のバス便圏内に位置し、買回り品の利便性も良好な住宅地域といえます。需要は地縁者や隣接市に勤務する居住者が中心であり、湘南ライフタウン周辺を含めたエリアでは、取引総額を抑えた物件に需要が集中する傾向があります。
今後の見通しについては、現在の環境が維持されるものと予測されます。藤沢市大庭地区では、バス便圏の選好性の変化や中心部の品薄感といった要因はあるものの、地価の上昇圧力はやや弱まる可能性があると考えられます。全体としては、概ね堅調な動きが続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約