神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
106.4万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地106.4万円/坪
公示地価推移
鵠沼藤が谷の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
鵠沼藤が谷の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る鵠沼藤が谷の地価
鵠沼藤が谷の地価相場
鵠沼藤が谷の2026年の公示地価は、全用途平均で106.4万円/坪（32.2万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均106.4万円/坪（32.2万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋24.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鵠沼藤が谷内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目106.4万円/坪前年比+6.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る鵠沼藤が谷の地価
鵠沼藤が谷は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ閑静な低層住宅地域です。地勢は比較的平坦で、柳小路駅に近接する既成住宅地域として熟成しています。需要は藤沢市内の在住者が中心ですが、都心への通勤も可能なため、隣接する市からの転入も見られます。
江ノ島電鉄線や小田急江ノ島線沿線の需要圏に属しており、ＪＲ藤沢駅徒歩圏内の価格高騰に伴い、値頃感のある鵠沼藤が谷へも需要が波及すると見られます。希少性の高さから、今後は地価が強含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約