神奈川県鎌倉市台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.8万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地76.8万円/坪
公示地価推移
台の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る台の地価
台の地価相場
台の2026年の公示地価は、全用途平均で76.8万円/坪（23.2万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.9％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.8万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋16.9％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
台内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの81.3万円/坪（24.6万円/m²）、最も低いのは四丁目の71.4万円/坪（21.6万円/m²）です。中央値は五丁目の77.7万円/坪（23.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
台内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし81.3万円/坪前年比+6.0%
- 2位ごちょうめ五丁目77.7万円/坪前年比+4.4%
- 3位よんちょうめ四丁目71.4万円/坪前年比+1.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る台の地価
神奈川県鎌倉市台は、北鎌倉駅などを最寄りとし、中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。丘陵地には開けた開放感のある街並みが広がりますが、一方で勾配が大きい傾斜地も存在し、不動産価格には幅が見られます。需要は、鎌倉のブランド価値を認める都内等からの移住者や、湘南モノレール線沿線などの近隣居住者が中心です。
鑑定評価による予測では、神奈川県鎌倉市台は住環境が良好な既成住宅地として、今後も概ね現状のまま推移するものとされています。大規模な宅地開発は見られず、中・小規模の宅地開発が需給の中心となる見込みです。特段の変動要因は見当たらないため、引き続き安定した住宅地として維持されていくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約