神奈川県鎌倉市鎌倉山三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.2万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地61.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で61.2万円/坪（18.5万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.2万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 腰越・津
- 手広二丁目
- 笛田二丁目
- 鎌倉山二丁目
- 鎌倉山四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
神奈川県鎌倉市鎌倉山は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ高台の住宅地域です。最寄駅からやや距離があり、傾斜地も多く含まれますが、鎌倉山ブランドによる一定の引き合いが認められます。特に、眺望景観に優れる規模の大きな物件には高価格帯の設定が見られます。
鑑定評価による今後の見通しとして、鎌倉山は今後も現環境を維持していくと考えられます。湘南モノレール線沿線の住宅地域と比較して相対的な割安感があることや、自然環境の選好性の強まりにより、地価は同程度の上昇が続くものと予測されます。また、都心通勤圏であることから、圏外からの転入需要も期待されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約