神奈川県鎌倉市七里ガ浜二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
154.0万円/坪
前年比 +10.2%- 住宅地154.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で154.0万円/坪（46.6万円/m²）、前年からは＋10.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋67.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均154.0万円/坪（46.6万円/m²）で、前年から＋10.2％上昇しました。直近10年では＋67.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
鎌倉市七里ガ浜は、鎌倉高校駅を最寄りとする、湘南海岸を望める眺望良好な高台の住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住環境が整っており、住民協定が定められていることも特徴です。海景の優劣によって価格の乖離が著しく、江ノ島等の眺望によって高額な取引も見られます。
鑑定評価では、海洋眺望への選好の高まりから地価の上昇が継続しているとされています。今後も、住環境や利便性に大きな変動要因は見当たらず、概ね現状のまま推移するものと予測されます。都心部からの移住者や富裕層による需要も、引き続き安定して続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約