神奈川県鎌倉市津西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.8万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地58.8万円/坪
公示地価推移
津西の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る津西の地価
津西の地価相場
津西の2026年の公示地価は、全用途平均で58.8万円/坪（17.8万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.8万円/坪（17.8万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋0.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
津西内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目58.8万円/坪前年比+4.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る津西の地価
鎌倉市津西は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域です。アップダウンのある傾斜地に造成された分譲住宅が多く、良好な居住環境が整っています。また、鎌倉駅や大船駅といった徒歩圏内の住宅地が高騰している影響を受け、湘南モノレールや江ノ島電鉄線沿線などの周辺地域へも波及効果が認められます。
今後の見通しとして、値頃感のある住宅地であることから、地価は強含みで推移すると予測されます。駅から近く住環境も良いため、価格が安定的に推移する可能性があると考えられます。テレワークの普及に伴い、利便性だけでなく良好な住環境を求める需要層の存在も、地価を支える要因となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約