神奈川県平塚市根坂間の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.0万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地37.0万円/坪
公示地価推移
根坂間の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る根坂間の地価
根坂間の地価相場
根坂間の2026年の公示地価は、全用途平均で37.0万円/坪（11.2万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.0万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－4.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る根坂間の地価
平塚市根坂間は、中小規模の一般住宅やアパートのほか、畑も残る低層住宅地域です。駅からはバスを利用するエリアであり、都心への接近性や交通利便性はやや劣るものの、値頃感のある郊外住宅地としての街並みが形成されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、市内の住宅需要の増加に伴い地価がやや上昇に転じると予測されています。平塚市内の需給動向が二極化する中で、平塚市や茅ヶ崎市の居住者を主な需要層とした、堅調な需要に支えられる傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約