神奈川県平塚市公所の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.5万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地25.5万円/坪
公示地価推移
公所の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る公所の地価
公所の地価相場
公所の2026年の公示地価は、全用途平均で25.5万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.5万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では－13.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る公所の地価
平塚市公所は、一般住宅の中に空地等が見られる低層住宅地です。平塚駅からのバス便を利用する既成の住宅地域であり、生活利便性や道路方位などの居住の快適性によって物件の二極化が見られます。需要の中心は横浜市中心部や都心へ通勤する一次取得者層となっています。
湘南エリアの住宅地に対する需要が及んでいることから、地価は緩やかな上昇傾向にあると予測されます。平塚市や茅ヶ崎市の住宅地域と同一の需給圏にあり、割安感から需要が拡大していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約