神奈川県平塚市桃浜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
93.2万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地93.2万円/坪
公示地価推移
桃浜町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る桃浜町の地価
桃浜町の地価相場
桃浜町の2026年の公示地価は、全用途平均で93.2万円/坪（28.2万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均93.2万円/坪（28.2万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋34.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る桃浜町の地価
平塚市桃浜町は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地です。ＪＲ東海道本線「平塚」駅が徒歩圏内にあるため利便性が高く、既存の宅地を分割して利用する事例は見られますが、新規の開発は少なく供給は限定的です。熟成した住宅地域として、落ち着いた街並みが形成されています。
今後の見通しとして、平塚市桃浜町は既成住宅地域として熟成しており、特段の変動要因がないことから現状が維持されると予測されます。平塚駅からのアクセスが良好で、都心通勤のサラリーマン層などの需要も堅調であるため、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約