神奈川県平塚市龍城ケ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.4万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地70.4万円/坪
公示地価推移
龍城ケ丘の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る龍城ケ丘の地価
龍城ケ丘の地価相場
龍城ケ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で70.4万円/坪（21.3万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.4万円/坪（21.3万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋2.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る龍城ケ丘の地価
平塚市龍城ケ丘は、中小規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、海に近い落ち着いた低層住宅地域です。近年では細区分した宅地分譲も見られ、ひらつかシーテラスのオープンといった新たな要素も加わっています。最寄り駅へはバス便を利用する形態が主であり、交通利便性による選別化が見られる一方、海に近い熟成した街並みとして人気を集めています。
鑑定評価による将来予測では、平塚市海側の閑静な環境が今後も維持される見込みです。郊外住宅地への需要の広域化といった要因から、地価はしばらくの間、強含みで推移すると考えられます。住宅地需要の波及現象もあり、当面は現状を維持しながらも上昇傾向が続く可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約