神奈川県平塚市花水台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.9万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地57.9万円/坪
公示地価推移
花水台の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る花水台の地価
花水台の地価相場
花水台の2026年の公示地価は、全用途平均で57.9万円/坪（17.5万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.9万円/坪（17.5万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る花水台の地価
平塚市花水台は、平塚駅からバス便を利用する、区画整理された閑静な住宅地域です。海岸に近い立地を活かした中規模の戸建住宅が建ち並ぶ、良好な住環境が特徴です。需要の主軸は平塚市内の30代から40代前後の一次取得者ですが、隣接する市などからの転入も見られます。
鑑定評価によれば、市内バス便の住宅地需要を反映して地価は緩やかな上昇傾向にあります。海側住宅地としての安定した需給関係が続くため、今後も大きな変動はなく、現状のまま推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約