神奈川県平塚市黒部丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.7万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地72.7万円/坪
公示地価推移
黒部丘の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る黒部丘の地価
黒部丘の地価相場
黒部丘の2026年の公示地価は、全用途平均で72.7万円/坪（22.0万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均72.7万円/坪（22.0万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋22.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る黒部丘の地価
平塚市黒部丘は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。ＪＲ東海道本線平塚駅からは少し距離がありますが、周辺では大型商業施設の開業により利便性が高まっています。湘南ブランドの魅力や、都心への通勤圏内であることから、平塚市内だけでなく市外からの転入も見られる住宅地です。
今後は、近隣での大型分譲マンションの完成などの影響により、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。既成住宅地として熟成した平塚市黒部丘は、生活利便性の向上に伴い、不動産市場は堅調な動きを見せると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約