神奈川県横須賀市浦賀三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.6万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地40.3万円/坪
- 商業地52.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で46.6万円/坪（14.1万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.9％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.3万円/坪（12.2万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では－3.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均52.9万円/坪（16.0万円/m²）です。直近7年では－8.6％下落し、2026年はこの7年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 浦賀五丁目
- 浦賀一丁目
- 浦賀二丁目
- 浦賀四丁目
- 東浦賀一丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
横須賀市浦賀は、一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域です。京急本線浦賀駅や馬堀海岸駅の徒歩圏内に位置し、地勢に起伏はあるものの、駅に近いエリアには一定の需要が存在します。主な需要層は、横須賀市内および周辺に居住する、自宅建築を目的とした一次取得者や二次取得者となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では格別の変動要因はなく、当面は現状のまま推移すると予測されています。地価は上昇基調にあり、横這いから微増に転じる可能性も示唆されています。既成住宅地域として成熟しているため、安定した動向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約