神奈川県横須賀市浦賀の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.4万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地37.2万円/坪
- 商業地52.9万円/坪
公示地価推移
浦賀の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る浦賀の地価
浦賀の地価相場
浦賀の2026年の公示地価は、全用途平均で42.4万円/坪（12.8万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.2万円/坪（11.3万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では－7.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均52.9万円/坪（16.0万円/m²）です。直近7年では－8.6％下落し、2026年はこの7年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
浦賀内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目46.6万円/坪前年比+0.7%
- 2位ごちょうめ五丁目34.0万円/坪前年比+3.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る浦賀の地価
横須賀市浦賀は、一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域です。京急本線浦賀駅や馬堀海岸駅の徒歩圏内に位置し、地勢に起伏はあるものの、駅に近いエリアには一定の需要が存在します。主な需要層は、横須賀市内および周辺に居住する、自宅建築を目的とした一次取得者や二次取得者となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では格別の変動要因はなく、当面は現状のまま推移すると予測されています。地価は上昇基調にあり、横這いから微増に転じる可能性も示唆されています。既成住宅地域として成熟しているため、安定した動向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約