神奈川県横須賀市公郷町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.5万円/坪
前年比 +2.5%- 商業地54.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で54.5万円/坪（16.5万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では－8.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横須賀市公郷町は、幹線道路沿いに小規模な小売店舗や事業所、共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域です。久里浜～衣笠地区を中心とした需要圏に位置していますが、駅からの距離や繁華性の面では、近隣の商業地域と比較して競争力が劣る傾向にあります。
鑑定評価によれば、特別な変動要因がないため、当面は現在の状況が維持されると見られています。地価については、上昇傾向が継続するものと予測されています。また、店舗用地としての需要は多くないため、建売業者などの参入も期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約