神奈川県相模原市南区御園（二）の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.1万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地63.1万円/坪
公示地価推移
御園（二）の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る御園（二）の地価
御園（二）の地価相場
御園（二）の2026年の公示地価は、全用途平均で63.1万円/坪（19.1万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.1万円/坪（19.1万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋20.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
御園（二）内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目63.1万円/坪前年比+3.8%
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る御園（二）の地価
神奈川県相模原市南区御園（二）は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ、熟成した既成の住宅地域です。相模大野駅勢圏のバス圏内に位置しており、バスの運行本数が比較的多く、良好な住環境が整っています。
鑑定評価による将来予測では、当面は現状が維持される見込みです。相模大野駅へのアクセスが良いバス圏内として、小田急線沿線の住宅地域一円から、値頃感や住環境を求める東京・横浜都心部への通勤者などの需要が根強く寄せられると想定されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約