神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
161.3万円/坪
前年比 +6.6%- 商業地161.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
三丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で161.3万円/坪（48.8万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均161.3万円/坪（48.8万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋43.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
相模原市南区上鶴間本町三丁目は、町田駅南口に位置する中高層の店舗兼事務所ビルが多い商業地域です。飲食店を中心とした商業地から、店舗付きの共同住宅へと需要が移行しつつあるのが特徴です。周辺には店舗や事務所、マンションが混在しており、JR町田駅に近い立地の希少性から、地元企業だけでなく広域的な法人による需要も存在します。
今後の見通しについては、店舗や事務所、マンション等が混在する駅前商業地として、現在の地域特性を維持すると考えられます。一定規模以上の土地ではマンション需要が認められており、地価は上昇傾向が続くものと予測されます。町田駅に近いことから、商業用途のほか、店舗付ワンルームマンションとしての需要も堅調に見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約