神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
109.1万円/坪
前年比 +7.1%- 商業地109.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で109.1万円/坪（33.0万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均109.1万円/坪（33.0万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋26.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目は、淵野辺駅に近く、店舗や事務所、共同住宅が建ち並ぶ熟成度の高い商業地域です。中高層の建物が多く、飲食店舗や事務所などの賃貸需要が堅調に推移しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、飲食店舗の商況回復やマンション需要の強含みにより、地価が上昇傾向で推移すると予測されています。ＪＲ横浜線や小田急線沿線の駅前商業地域としての環境が維持され、高度利用可能な宅地への需要も継続する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約