神奈川県相模原市中央区上矢部五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.6万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地45.6万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で45.6万円/坪（13.8万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.6万円/坪（13.8万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋16.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
相模原市中央区上矢部は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。淵野辺駅から徒歩圏内であり、境川に近い街区が整然とした街並みを形成しています。北方町田街道などの交通インフラが整っており、最寄り駅から距離があるものの、概ね良好な住環境が保たれています。
鑑定評価によれば、相模原市中央区上矢部は住宅地として熟成しており、当面は現在の住環境が維持される見込みです。ＪＲ横浜線沿線を利用する都心方面への通勤世帯などの需要は底堅く、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約