東京都町田市矢部町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.0万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地39.0万円/坪
公示地価推移
矢部町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る矢部町の地価
矢部町の地価相場
矢部町の2026年の公示地価は、全用途平均で39.0万円/坪（11.8万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.0万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋10.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る矢部町の地価
町田市矢部町は、ＪＲ横浜線沿線の町田市や隣接市に居住する層を主な需要者とする、中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。街区が整った低層住宅地であり、市内でも画地規模が大きいことが特徴です。最寄駅からはバスを利用する形態となりますが、居住環境や生活利便性は問題なく、地価は若干の上昇傾向にあります。
今後の町田市矢部町については、地域状況を大きく変貌させる要因は見当たらないため、現状維持で推移するものと考えられます。バス便利用圏という特性から、当面の間は安定した需要が続くと見込まれます。一次所得者層などの需要が継続することで、緩やかな地価の動きが続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約