神奈川県相模原市中央区陽光台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.2万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地55.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で55.2万円/坪（16.7万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.2万円/坪（16.7万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋20.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
神奈川県相模原市中央区陽光台二丁目は、一般住宅が多く区画が整然とした低層住宅地です。上溝駅から徒歩圏内に位置しており、ＪＲ相模線や横浜線といった複数の路線を利用できる点が特徴です。交通利便性はやや劣るものの、値頃感があるため、相模原市内や周辺市町に住む第一次取得者などの需要が認められます。
鑑定評価によれば、神奈川県相模原市中央区陽光台二丁目は今後も良好な住環境を維持するものと予測されます。上溝駅周辺の物件は需要が増加しており、不動産需要の上昇が見込まれるとの見方もあります。地価は上昇基調にありますが、経済情勢や新築戸建住宅の需給動向によって影響を受けながら推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約