神奈川県相模原市中央区光が丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.9万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地55.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で55.9万円/坪（16.9万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.9万円/坪（16.9万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋20.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
相模原市中央区光が丘は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。最寄駅からはバスを利用するのが通常となる徒歩圏外の住宅地ですが、住環境が優れており値頃感があることが特徴です。需要の中心は相模原市内の居住者で、周辺の隣接市町からも転入者がみられます。
鑑定評価によれば、今後の相模原市中央区光が丘は、特段の変化なく同様の周辺環境を維持していくものとされています。ＪＲ横浜線の各駅を利用する圏内として、底堅い有効需要が見込まれます。需給関係は相対的に安定しており、地価水準は引き続き上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約