神奈川県相模原市中央区中央二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
95.9万円/坪
前年比 +8.6%- 商業地95.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で95.9万円/坪（29.0万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋31.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均95.9万円/坪（29.0万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近9年では＋31.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
神奈川県相模原市中央区中央二丁目は、国道１６号線沿いに駐車場付きの店舗などが連たんする路線商業地域です。交通量が多く、車を利用する顧客のほか、最寄り駅からも徒歩圏内のため、店舗の連たん性や繁華性が良好な街並みが形成されています。
鑑定評価では、建築費の高騰などにより、高単価な飲食店等への集約が進むと予測されています。国道の主要交差点付近など強みがある場所は、希少性の高さから地価が上昇基調で推移すると見込まれます。また、相模原市内や隣接する市町村の事業者による需要も期待され、当面は現状の商業性が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約