神奈川県川崎市麻生区栗平二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
115.7万円/坪
前年比 +6.4%- 商業地115.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で115.7万円/坪（35.0万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均115.7万円/坪（35.0万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋26.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市麻生区栗平は、栗平駅周辺に小売店舗や金融機関などが混在する近隣商業地域です。地元住民を対象とした中低層の店舗が見られる一方で、駅への接近性や規制の関係から、マンション用地との競合も認められる街並みとなっています。
鑑定評価によれば、栗平駅前の商業地域は概ね熟成しており、当面は現状が維持される見込みです。川崎市北部の駅周辺という特性から、土地の需要は堅調であり、地価は安定的に推移するか、上昇傾向を辿ると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約