神奈川県川崎市多摩区栗谷三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
91.4万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地91.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で91.4万円/坪（27.7万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均91.4万円/坪（27.7万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋17.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
川崎市多摩区栗谷は、小田急小田原線生田駅と読売ランド前駅の中間に位置する丘陵地域です。区画が整然とした中規模の一般住宅が多く、起伏のある地勢ながらも、駅の徒歩圏内にあるため住環境の良好な戸建住宅地となっています。
鑑定評価によれば、川崎市多摩区栗谷は住宅地として熟成しており、当面は現状が維持される見込みです。価格水準は上昇基調にありますが、物価高騰などの懸念材料が上昇基調に影響を及ぼす可能性も考えられます。需要は、都心へ通勤する一次取得者を中心に堅調に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約